成和技建が回答したリフォーム相談Q&A

成和技建の回答したリフォーム相談Q&A一覧

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• 土台が斜めになっている

  増築・改築 戸建て 2022年6月14日 11時18分

  

  築25年以上なら、建て替えをお勧めします。 現在の耐震基準に準ずる安心を求めるならです。 現在の住宅に後何年住まわれる計画でしょうか。 年齢と上記の内容で、判断が変わりま...

  2022年6月16日 22時20分

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• リフォーム時の建物構造について

  増築・改築 戸建て 2021年5月20日 11時15分

  

  確認申請をする面積でしょうか。 確認申請するなら、同じ構造にする必要があります。 木造在来なら在来、２×４なら２×４、鉄骨造は厄介です。 違う工法なら、縁を切ってエキスパ...

  2021年5月20日 19時43分

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• 吹き抜けを潰して部屋にすると申請が必要なのでしょうか？

  増築・改築 戸建て 2021年4月21日 12時58分

  

  室内リフォームの場合、届けないことがほとんどです。 申請の場合、延床面積・容積率が範囲以内であれば、しませんよ。 用途地域で基準が違います。 工務店さんと打合せの時、そ...

  2021年4月21日 14時23分

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• 家の二階の床の傾きを直す方法を教えてください。

  増築・改築 戸建て 2021年2月26日 13時46分

  

  低予算で工事をするなら、傾きに合わせパッキンをしながら 新規床材を張っていきます。 今まで0～25ｍｍまでのへやの工事をしたことがあります。 ６畳で３日間です。

  2021年3月2日 16時06分

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• 前回のリフォームからリフォーム会社が変わっても平気でしょうか？

  増築・改築 戸建て 2021年2月22日 19時10分

  

  リフォーム会社が変わるのは、多いですよ。 リフォームメインにしている方なら、おおよそ理解できます。 当然事前打ち合わせをしなければなりません。（今までの工事） 耐震補強...

  2021年2月23日 19時38分

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• 1階屋根の上に部屋を増築する

  増築・改築 戸建て 2021年1月8日 12時11分

  

  建築基準法で、建築面積・容積率、北側斜線と隣地境界からのセットバック等 色々法規的問題が付随します。 当然確認申請の手続きも必要ですので、建築士さんのいる工務店さんに ...

  2021年1月9日 14時19分

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• 二階建てを平屋にするコストと二階建てのままのコストはどっちが安いですか？

  増築・改築 戸建て 2020年12月1日 15時31分

  

  住みながらの工事は、不可です。雨漏れで住めません。 工事金額も目が出る工事金額になります。 夏の暑さを考慮すれば、２階はそのままにして 階段室前に扉を設け冷暖房効率が良...

  2020年12月4日 21時52分

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• ガレージを潰して一部屋にできますか？

  増築・改築 戸建て 2020年11月26日 17時14分

  

  通常小規模リフォームは、届け出をしないと思います。 税務署に申告するのでしたら、床面積が変わるので、大きさにより 金額が変わるのかもしれません。 ガレージを部屋にするの...

  2020年12月1日 9時50分

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• 傾いている家もリフォームは可能ですか？

  増築・改築 戸建て 2020年11月20日 11時29分

  

  傾いている家も時折リフォーム工事をします。 横１ｍで縦5ｍｍまで（室内2.5ｍの高さで、12ｍｍ程度）はよくあります。 リフォームするなら耐震補強をし、今以上傾かないようにし...

  2020年11月26日 16時14分

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• 家の外壁、もしくは軒下のリフォーム

  増築・改築 戸建て 2020年7月14日 16時52分

  

  基礎はべた基礎ですか、布基礎ですか べた基礎ならそれほど湿気は上がってこないはずです。 また、床下に断熱材が施工されていますか。 お住まいの立地条件でも湿気は、変わりま...

  2020年7月14日 18時53分

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