北海道のリフォーム相談窓口

mo.mo 様

トイレにある段差は、配管のスペースの確保等の為に設けている場合もあるので、現場や図面等で確認する必要があります。

トイレ内に手すりを取り付ける程度の工事であれば、下地の問題もありますが、最悪下地ごとやり替えれば可能ですので、特に問題は無いと思います。

車いすが通れる幅の確保等の工事は、間仕切り壁の移動や撤去等の工事が含まれるので、これも現場や図面で確認しないと分かりません。

いずれにしても、マンションでリフォームされる場合は、マンションの管理規約等がありますので、先ずは管理組合に相談する必要があります。

リフォーム会社：株式会社近畿住設

ヨッシさん、こんにちは。
水回りがない部分に新たに作ることはかなり手間（時間と予算）が掛かります。
一般的には床下（1階の天井裏）に排水、給水の配管が必要になります。
その他付随工事が発生しますので工事範囲が広がることも考えられます。
配管の経路が取れるかどうかが一番重要ですのでお近くのリフォーム会社に相談してみてください。

リフォーム会社：プラススタイル株式会社

さがさん、こんにちは。
一般の方が追加金額が掛からないようにチェックするのは難しいと思います。
弊社を例にとるとトラブルを避けるためにも私たち業者が出来る限り分かりやすく詳細に見積書や図面を利用してお客様に丁寧にご説明して小さな疑問もクリアにしていくものと考えています。
解体まで見えない部分についてはある程度経験値でわかるものです。
その場合は「腐っていて交換の場合は約〇〇円」などお伝えして書面に残しておく場合と、腐っている確率が高いと見当がつく場合はあらかじめ見積書に含めておき、
必要なければ減工事として減額する対応をしております。
さがさんの疑問をお持ちの予算感については分かるものです。

リフォーム会社：プラススタイル株式会社

ゆーみさん
こんにちは。カビがはえているのは気になりますね。
壁紙を張り替えれば解決する問題でなないので、
しっかりと原因を探さないといけません。
軽度の雨漏れや結露、断熱の問題等いろいろと考えられます。
建設した工務店、建築士の調査会社に依頼するのも一つです。
しっかりと原因を探してくれるならリフォーム会社でも良いと考えます。

リフォーム会社：プラススタイル株式会社

建築士免許を持ちインスペクション（住宅診断）できる方に
家の検査をしてもらいましょう。
赤外線カメラで調査し、必要なら天井に点検口を設置し
調査診断するとよいでしょう。
カビが生えた壁は交換を想定しておきましょう。
安価だけの無資格者に依頼するのはやめましょう！

リフォーム会社：株式会社ジョン石橋ビルダーズ

こんばんは、ゆーみさん。
そのカビは、家の歪からできた隙間に入ってきた冷気や
部屋の隅にできた空気のよどみにより、結露が発生し、そこのカビができたのかもしれません。
したがって、壁紙を変える際、クロスしたの下地も剥ぎ取ってみる必要があると思います。
それで断熱材が良好であれば、空気のよどみが原因かもしれないので、換気対策や通風対策を考えなければなりませんね。
様々な要員が考えられますので、先の回答者さまの意見も参考に相談されるといいと思います。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

こんにちは、noshiroさん。
南方の県私から北海道の方への返信は、少し物足りないかもしれませんが、
参考程度にでもなればと回答させていただきます。
　確かに３枚ガラスは確かに優れているので、その部分の結露は減るのかもしれません。
しかし、結露は色々な要因で起きるので、単純にサッシを入れ替えたら…とはいかないかもしれません。特に、５年前ほどから…というのも気になります。
地震などで家の小さな小さな隙間などが大きくなったり、生活スタイルで水蒸気が出ることが多くなったり…
ですから、現状を検証するところからはじめないと、トリプルガラスを入れても大きな成果がでなければ、もったいないと思います。
…あくまで、一個人の意見ですので、意見の一つとしてください。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

amazingさん

こんにちは。
地下室のメリットは空間、床面積が増えることです。
また夏は涼しかったりもします。
デメリットは建築コストが掛かることや結露やカビ臭さなど換気の問題が多いです。
まずは費用対効果を考え進めてみてください。

リフォーム会社：プラススタイル株式会社

こんばんは、シュンママさん。
残念ながら…だと思って間違いないと思いますが、天井を海外ドラマばりにあげるのは
最初から計画していかないと出来ないです。
既存の天井を解体し、いくらかはあげることが出来たとしても、思うほどは上がらないばかりか、変わったどうかもわかりにくいほどしか上がらなくて工事をしても、結構な工事費用は間違いなくかかります。
少しでも、あげたい…のでしたら、内装(クロス貼り替え等)の工事をするタイミングで調べてもらうといいでしょう。
　天井を上げると光熱費も上がるので、ご注意ください。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

シュンママさんへ

こんにちは。

天井を上げる場合、もしその上に2階があるのであれば、2階床を抜いて吹き抜けにする事が出来ます。

また、その上が屋根だとしたら、梁等の構造材が見えてしまいますが、小屋裏をオープンにする事も可能です。

但し、どちらも断熱部分を検討しながらのかなり大掛かりの工事となりますので、それなりの御予算も検討して頂く事になるかと思います。

もし宜しければいつでも御問い合わせ下さい。

御参考頂ければ幸いです

リフォーム会社：株式会社希望設計

こんばんは、W.Kさん。
今回のような 稀な見ただけではわからない…というケースの場合は、
まずは現地確認が必要にはなってきます。
しかし、私たちプロから見てもわからない事が、何度かありました。
同じような症状でも、窓自体の稀な欠陥かもしれませんし、窓と外壁の取り合いかもしれませんし、実は、窓の上の壁や屋根際などの何かしらの隙間から入ったもの…
予想もしない、外壁自体に水が浸透している場合など、過去には想定外がありました。

そのような時は、ある程度予測をつけた場所を集中して水圧をかけて、あえて水漏れさす！という強硬手段で場所を特定したことがありますので、一度、プロに見てもらってわからなければ、水圧負荷をかけてみてもらってください。
あくまで、アチコチに水圧をかけると場所の特定が困難になるので、注意してください。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

こんばんは、nana9さん。
非常に難しい問題だと思います。
もちろん、nana9さんのような事例も過去に数例ありましたので、参考程度に回答させていただきますね。
まず、アレルギー反応は人により、何に反応するのかが違う可能性があります。
一般的に壁紙はビニール系クロスでなく、和紙や紙クロスであれば大丈夫である…
という方もいますし、実際それで大丈夫だった方もいます。
しかし、中には和紙でも それを貼るために使う ノリの匂いがダメだった事もあったそうなので、サンプルを取ってみてみてはいかがでしょう。
　同様に床材も、無垢材なら大丈夫…と思いますが、
檜の匂いがダメだったり、それを貼るノリがだめだったりと、微妙な個人差があるので、
これも、出来る限りサンプルを取って匂いなどを体感するとよいと思います。
　　「なんとなく、ダメ。」などのように、感覚的な事も十分配慮すべきでしょう。
一度、貼り替えるとなかなか、簡単に貼り替えが出来ないだけに慎重に進めてください。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

nana9さんへ

こんにちは。

実は近年ではアレルギーや化学物質過敏症に対する要望を求める御客様が増えてきております。

但し、症状は皆様々で、対応する為の万能な資材はありませんが、個々人に適した、いわゆる「自然素材」などは見つけられるかと思います。

壁材だと、例えば近年では「珪藻土」やホタテ貝やサンゴを使用した塗り壁材が良さそうです。
また床材も無垢材等もありますが、樹種によってはダメな場合もあるので、幾つかサンプル等で試してみるのも有りかと思います。

只、こうした特殊な事例はなかなか対応出来る業者も限られており、そうした背景もあって、工事金額はかなり高額となりますので、その辺につきましては心積もりされた方が良いかと思います。

もし宜しければいつでも御問い合わせ下さい。

御参考頂ければ幸いです

リフォーム会社：株式会社希望設計

こんばんは、ぶらぼんぬさん。
たしかに、階段昇降機が一番現実的だと思います。
しかし、購入前に、介護保険制度の事を調べてみてはどうでしょうか。
お母様の年齢や膝を痛められている…ということなどから、申請次第では
要介護の認定を受けることができるかもしれません。
もし認定されれば、購入しなくてもレンタルという形がとれるので、コスト的にもずいぶん楽です。
今回の場合は、直線の階段ですので、比較的安いタイプになると思いますが、５０～６０万円はかかるのではないでしょうか。もちろん、その他の問題点があればプラス金額になるでしょう。
　小樽市役所の介護、高齢課などに問い合わせるか、昇降機を取り扱っている業者様からなどでも、方法などを提案してくれる可能性もあるので、手近な所で、尋ねてみましょう。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

ぶらぼんぬさんへ

こんにちは。

確かに近年では設置する御客様が増えてきている「いす式階段昇降機」です。

ちなみにエレベーターだと、一畳の広さもあれば設置出来るのですが、基本的には建築確認申請が必要なので、住宅が古い場合は今の建築基準法に合わせた申請が必要となり、その他の部分にも影響が出る為になかなか普及に至っていないという背景が実はあります。

そこで、そうした申請の不要な階段昇降機の設置を検討される方が多いのですが、まずは設置予定を考えている階段幅や勾配を考慮して検討していった方が宜しいかと思います。
勿論、仰っている様に1階ホールのトイレ出入口ドア等の影響も考えて計画した方が間違いはないですよね。
階段幅が狭いと付き添いの方がかなり窮屈ですし、勾配が急だと慣れないうちは正直かなり怖いと思います。

あと、使用する際のイメージですが、階段昇降機はあくまでも補助機器ですので、基本的には一人で乗り降りしない方が良い様な気がします。
特に2階まで上がりきった場所でも場合によっては2階ホールの床面まで到達出来ない事も多く、その場合には必ず介護される方がいないと危険です。

やはり現場をみないと何とも言えませんが、予算的には100万はみておいた方が良いかと思います。

もし宜しければいつでも御問い合わせ下さい。

御参考頂ければ幸いです

リフォーム会社：株式会社希望設計