宮城県のリフォーム相談窓口

こんにちは、ruykaさん。
砂壁に、直接壁紙を貼る…というのは、賛否分かれるところではないでしょうか。

　私共では、やはり長期的な事を考えると、砂壁の砂を落として壁紙を貼るというのは、
お勧めしておりません。
剥がれやすくなるリスクが高まることには間違いがないと思われるからです。
しかし、どうしても…といわれる現場で、貼ったことも数例ありますが、今のところ
剥がれ落ちたという報告は受けておりません。
　　　　　(全ての経年変化を調査はできていません)
そこは、業者様との話し合いを持ちながらリスクを考えて判断しましょう。

費用面ですが、私どもの場合、クロスを貼るのには下地を作ることをお勧めするので、
他の塗り壁にする場合、１～２部屋程度なら大きな金額差が出ないこともあり、塗壁をご希望の方には、やはり塗り壁をお勧めして、イメージを変えたい方には、フローリングにしてクロス下地+クロス貼工事をお勧めしています。
　いずれにしても、リフォームの場合、同じ工事でも、下地の傷み具合などによっても
補修工事などで、金額差が出ますから、やはりお好きな仕上げを選ぶことが大事だと思います。

リフォーム会社：有限会社藤田ハウス

出来るかと言えば在来工法の御宅であれば可能です。しかし、「車庫」ということになると、天井・壁面については、不燃材料で囲う、耐力壁（筋交い）がある箇所抜くのであれば、それを補うだけの補強などをしなければなりません。
上記を考えずにされるのであれば、1部分だけ1階で上階がないところに設けるようにお考えなったほうが良いと思います。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

排水経路が、わからないのとご希望の場所が不明なので概算で100万前後は、掛かるのではないでしょうか。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

大きさがわからないので何とも言えませんが、とりあえず
スロープについては、介護保険を利用すれば20万を限度に1割の負担で可能です。
併せて、折り畳みの可動式のスロープや、靴の脱着で使用する折り畳みいすの場合、リースもあるはずなのでそれも視野にご検討ください。
一方、宅内のバリアフリーの件は、
今現在、ご自身の足で生活されていると推測されますので、もし床が傷んでいたりお気に召さない場合は、除きそこは、敢えて、バリアフリーでフラットにせずそのままで、要所、要所に三角の段差解消を取り付けることをお勧めいたします。
以前させて頂きましたとあるお客様で、打ち合わせの際に介護士の同席をお願いしました際、「つまずいて転倒する場合の原因が、足の親指を上げないこと」とご助言頂き、
確かに私の工事は、その場では、減りましたが、長く生きられたほうが、いいかと思いましたので、そちらを私もお勧めいたしました。

以上です。ご参考になれば幸いです。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

その状態からすると、恐らく屋根も外部から見ると段差があるのではないでしょうか。

人が作ったものですので、費用と時間を掛ければいかようにも出来ますが、改築を
考えたほうが無難かと思います。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

襖で間仕切りということは、全て和室でしょうか。
上記を、前提で
まずすべての畳を撤去して、出来れば畳下地の板材も取ります。そうすると躯体（骨組み）が出てきます。その上から垂木・下地べニア・フローリングを順に取り付けて、床を先に仕上げます。そこから、天井材を場合によっては、最終仕上げまで施工します。そして、ご希望の間取りになるように間仕切り壁を作ります。
ざっと、こんな流れですが、
費用については、荷重が1階ほどかからなので、比較的ご自由にできます。
概算で40～50万/部屋ほど見て頂ければいいと思います。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

子供が小さいときは、泣きますよね。
私も今では、中学2年生になりましたが、その当時は、父親の私になついて私が、
キッチンに立つと「そばにいろ！！」のようにワンワン泣いていて、なかなか立てなかったです。対面キッチンですらです。
さて、あなた様の件ですが、

キッチン自体の広さが、わからないですが、どこかに作業上邪魔にならないで且つ
畳で半畳ほどのスペース等はつくれますか？
出来るのであればの話ですが、折り畳み椅子とミカン箱などを机にして、
「お手伝いできるひと？」「お母さんがこれとって・あれとってって言ったら、お願いしていい？」っていう感じで自発性を促して、その間は、椅子に座らせて待たせるようにしてみてはいかがでしょうか。

というのも、今、リフォームを手掛けてしまうと、ご希望のようにできると思いますが、多少のストレスが感じるでしょう。それは、あなた様大人にとってです。
子供たちは、普段出入りしていない大人たちが、いるのは、始めのうちは、好奇心が先に働くのでいいかもしれません。でも次第によりストレスが、感じると思います。
併せて、電気道具などの搬入・使用が、頻繁になってくるので、危険も伴います。
そうすると、あなた様のストレスが、比例して、大きくなりかねません。

では、一方、リフォームの場合はというと、
廊下のそれぞれの間仕切りを取って、キッチン・リビングを繋げ、対面式に若しくは、アイランド型にした場合、設備は、別にした状態の概算は、150～250まん程で出来るのではないでしょうか。（20畳ほどを想定した場合）
工期は、設備機器の納期が確定してから概略で2週間程でしょうか。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

トイレ室内の段差をなくすのは、いいと思いますが、現在の御祖母様が、ゆっくりでも歩いて動ける方でしたら、トイレとの間仕切りの段差が、４㎝程でしたら、あえて残したほうが良いと思います。

以前、別の工事でお世話になったお客様宅で追加で段差解消の為に廊下のリフォームのご相談を頂きました。その際に介護ヘルパー様も同席頂き両方の視点で打ち合わせになりました。ヘルパーさんの視点は、以下の通りです。
「つまずく場合、またぐ足の親指が、上げないが為になります。昨今バリアフリーで全ての段差がないのが、かえって、１㎝2㎝の段差でつまづき骨折など怪我が多いので、動けるうちは、敢えて、敷居の段差などは、残して、それに合わせる三角形のスロープなどで対応したほうが、良いと思います。」

もしお時間がお有りでしたら、ヘルパーさんなどにご相談されてみては、いかがでしょうか。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

芝生と枕木を組み合わせてその中に若干な高低差を付けてはいかがでしょうか。
芝生を植える以上、雑草は、出てきますが、手押しの鋤取り機を使えばご負担なく
出来ると思うのですが。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

（1.2階の平面図を見ないと何とも言えません。）

上記を前提にお話しいたします。
上水道の管は、該当箇所の空間に近いところで立ち上げて接続します。ですので壁の中に配管がされているのが通常です。
下水道管は、汚水桝から水勾配を取って、配管されているので場所によっては、地中に管を埋設して、該当箇所に床下から出ていることもあります。
以上のことから、上水道管は、何とかなりますが、下水管は、汚水桝と宅内にどのように配管しているか、集合管を使用されているかにより配管経路が変わるので一概にその場所とは、言い切れません。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事