山形県のリフォーム相談窓口

まずは、ご希望の工事期間は、大凡、10日～2週間ほどです。工程は以下になります。

1.ご希望の商品・仕様・サイズなどを確定して、メーカーさんに発注
2.（※1）納品期日の連絡を頂きます。
（専属の職人さんに組み立ててもらうので、納品と組み立てを一緒に）
2が決まりましたら、その前3日程前から解体します。
1日目：解体撤去（大きさによりますが、大体1日ないし1.5日）（解体工事）
　　　　洗面室も絡みます。
2日目午前中：給排水管伏せ替え　午後から土間打設（※2）（設備工事・左官工事）
3日目：窓（開口枠）設置　内壁断熱材充填（木工事）
4日目：ユニットバスの設置及び給排水管接続（メーカーさん・設備工事）
5日目～：洗面室と浴室の間仕切り壁造作・洗面室の内装工事

ご希望の期日内ということは、最長で12/25前後がお引き渡しのリミットですね。
そうすると、※1の予定も並行して、商品のご選択をされたほうがよろしいかと思います。（出来ることであれば、業者さんに発注を今月一杯を目標に）併せて、ご信頼できる業者さんにその旨を伝えれば大丈夫かと思います。
追記
※2：1Fにユニットバスを設置する際に業者さんのなかには、コンクリートブロックを置いて
納める業者さんもいます。
商品自体の重さが１００㎏前後・満水時の浴槽で２５０～３００㎏追加・人一人の重さを足すと最大で５００弱の重さが上記にかかります。
安全面を優先するのであれば、土間を打設してもらってください。
引き渡し後では、どうにもなりません。（各メーカさんもカタログ後記に記載しています。）

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

上記の文面からするとあなた様の地域は、生放流になっているのでしょうか。若しくは、合併浄化槽からの処理になっているのでしょうか。
どちらにせよ、指定業者さんが、近隣にいると思いますので、そちらに手続きもお願いすれば出来ます。
前者の場合、掘削費用・処分費用・諸経費を削減するために一般的には、埋め殺しという形を取ります。後者の場合は、その場所に新たな槽を埋設するために撤去します。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

瓦は最強です。ノンメンテで雨漏りしません。セメント瓦なら20年でダメになりますが、普通の焼き瓦ならノンメンテで永久に大丈夫です。
太陽光はやらない方がいいです。
太陽光を自宅でやってる工務店ってあります？ほとんどないですよね。
そういうことです。

リフォーム会社：有限会社カジカワ

はじめまして。
株式会社住まいDesignですまいるーふを運営しております、渡邉と申します。

結論から言うと建築技法的には十分に可能です。
また、瓦屋根のままでも、新しい屋根材でも太陽光を載せる事が可能です。
しかし、メーカーの保証を受ける為に施工方法が限定される場合があります。
太陽光を設置する為の支持金具の取付方が決まっているからです。

太陽光屋さんは大抵屋根屋さんとも精通しておりますので、一度お見積りの際に聞いてみるといいのではないでしょうか。
何Kwの発電が出来て、その投資にいくらかかり、メンテナンスコストがどれぐらいあるのか。太陽光設置を否定するつもりは御座いませんが、屋根専門でやってきた弊社から一言だけ言えるのは、屋根に何か載せるという行為は屋根の寿命を自ら縮めてしまう可能性が高いという事です。
もちろん雨漏りしないように施工するのですが、『屋根上に何か突起物がある』という事はイコールで『雨漏りの可能性を上げる』事だと思います。
また、仮にもし雨漏りしてしまった場合を考えると、ソーラーを一旦撤去して、屋根の修繕を行う必要が出てきます。それだけで普通の工事よりも金額の絶対値は上がります。
しっかりと雨漏りや工事の保証を出してくれる業者選びが一番大事になってくるかもしれません。

リフォーム会社：すまいるーふ

まずは、
ご相談いただいたにも関わらず遅くなり申し訳ございません。
さて、表題の件です。
まずは、ご予算です。既存の浴室など水回りがある直上階あれば、費用は抑えられますが、離れるにしたがって、費用も比例して、上がります。
そして、併せてもう一つ考えなくてはならないのが、配管の経路と流水音・生活音です。
私たち業者は、皆さんの各ご家庭の工事が終われば引き上げますが、よくも悪くも生活するのは、あなた様始め皆様です。
特に音には、一度気になりだすと改善されるまで、続きます。

個人的の見解ですが、築年数を考慮すると表題のような工事をされるのであれば
諸条件をクリアすることを必須になりますが、別棟若しくは、建て替えたほうが
宜しいかと存じます。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

ご相談いただいたにも関わらず回答が、遅くなりましたこと申し訳ありません。
さて、表題の件です。
文面からでは、憶測の域でしかお答えできないことごりょうしょうください。

8畳3部屋が続いている状態のようなので私たちの業界では、田の字型と呼ばれている作りではないかと思います。
そうすると、尚更、構造（特に該当箇所の骨組み）を確認しなければならず、ここでは、現状のままでは、出来ないと申し上げたほうが無難かと存じます。
ただし、プランと構造を照らし合わせて、適所に補強を施せばご希望の空間は、出来ると思います。
場合によっては、空間の中心に柱・または、筋交いを設けなければならず、そこで区切ることも考慮しなければならないと思います。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

プライベートでよく蔵王に行ってました。いいところですね。

横に並べるか縦なのかで変わりますが、前者ですと巾6.0M奥行5.5M
後者ですと巾3M奥行11Mは必要になると思います。
どちらにしろ巾3M奥行5.5Mは最低必要になると思います。

念のため、どちらにしても確認申請が必要になります。
その点をご注意ください。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

築40年ですと床材の対応年数が、過ぎているかもしれません。
今の床を撤去して、根太から、新たに組みなおしたほうが良いと思います。
今の根太を生かして施工した場合、補修箇所が新しい根太です。そうなると
施工によっては、床鳴りが発生する恐れが十分に考えられます。
生活するうえでどうしても床の上を歩きます。その度になるようでは、
本末転倒です。
せっかくですから、下地からなさったほうが長い目でみて安く上がりますし
精神的なご負担も少なく済むと思います。

リフォーム会社：有限会社鈴木商事

ありみかさん、マドリエひらつかと申します。

お風呂場が寒いに関してですが、在来(タイル仕上げ)の場合
①床が寒い
②壁全体からの冷気
③窓が寒い　　
など色々と寒い原因となるかと思います。

『風呂場用の寒くなりづらい、カビが生えにくい壁、床の素材にしたいのでどんな感じにリフォーム』・・・から考えますと、はやり断熱・バリアフリー・お掃除の面など総合的からユニットバスがお勧めですね

在来浴槽に比べても、暖かく感じます。
※但し、窓の仕様やユニットバスメーカーによっては異なりますので、ご注意下さいね

地域・壁の断熱材(厚みなど)を考えますと、タカラスタンダードのお風呂がお勧めですかね
その他のメーカーさんでも、お湯が出るタイプ(床に)　今もあるか?すみません
※営業時の記憶しかないもので
ご地域の展示場に(見て)行かれてご相談なせれるのもはじめの一歩かと思います。

まだまだ寒い日が続きますので、お体お気をつけ下さい

リフォーム会社：マドリエひらつか

珪藻土は、私が知る限りでも4～50種類の製品があります。
でも、ホームセンターなどで入手しやすい製品ほど、
化学物質である“合成樹脂”が含まれています。

合成樹脂は、珪藻土の調湿効果を妨げます。

珪藻土の見極め方としては、珪藻土を製造販売している会社に、
「つなぎは何ですか？」とHPなどから問い合わせてみるのが一番だと思います。

珪藻土はそれ自体では固化しません。
「つなぎ（結着材）」が必要です。

つなぎの主成分が合成樹脂だと、見た目だけの珪藻土です。
つなぎが自然素材ほど、調湿消臭効果などが期待できます。

リフォーム会社：ヒダモク

開け難くなる程度なら建具を削るくらいでも大丈夫そうですが、間口が広い開口は梁のたわみも大きいので開口上部の壁を外して、スライドする金物で間柱や束にかかる力をまぐさに与えないようにします。大工さんが入る工事です。

リフォーム会社：さとし建築工房