リフォーム前に家族から住まいの不満・要望を聞く

リフォームをする理由や目的としては、メンテナンス、機能性の向上、家族構成やライフスタイルの変化など様々ですが、本質的にはその住宅で暮らす人たちが、より快適な生活が過ごせるようにすることが目的です。家族全員が納得・満足するリフォーム内容でにするために家族の要望・意見なども取り入れながらプランニングを行なわなければなりません。

家族でも、性別、年齢、職業、性格、好み、生活スタイルが違うと、住宅に対する不満や要望も異なります。家族の意見を聞くことにより、リフォームプランのアイデアが生まれ、より家族の満足度が高いリフォームが実現可能です。

そこで、リフォームを行う前に、よくある不満・要望を「水回り・内装・外装」の3つに分けてご紹介します。

水回り

水回りとは、主にキッチン（ダイニングキッチン）、浴室（お風呂）、トイレ、洗面所・洗濯機設置所などを指します。始めに家族の中で一番水回りを使用する人（主に家事を行う人）の不満・要望を把握しておきましょう。

浴室やトイレは家族全員が使用するので、比較的不満・要望が多くなる傾向にあります。

リフォーム箇所	よくある不満・要望
キッチン（ダイニングキッチン）	スペースの狭さや配置の関係上、使い勝手が悪い（調理・配膳・食事がやり辛い） 機器・設備類の性能が悪い、機能性が低い 収納スペースが狭い（食器・調理用具・他） 汚れや破損が目立つ、清潔感が無く見た目が良くない 換気が悪い、換気扇の音が大きい、結露しやすい 照明や・囲気などが暗い
浴室（お風呂）	浴槽・洗い場が狭い 新機能の付加（追い炊き機能・乾燥機能・他） シャワー機能の向上 カビ臭い、汚れが落ちない、雰囲気が暗い タイル・目地の劣化、結露が目立つ
トイレ	便器が古い、床が老朽化している ウォシュレットのような高機能便器に替えて欲しい 水を流す時の量が気になる 換気が悪く、悪臭がする
洗面所・洗濯機設置所	洗面スペースが狭い 鏡が劣化している。洗面台の汚れが目立つ 収納スペースが欲しい（タオル・洗濯物・洗剤など）

内装

内装は、リビング、各部屋、廊下、玄関、床、内壁などが含まれます。

リビングは、家族が集まる機会が多い団らんの場所であり、リラックスして和やかに過ごせる空間作りがポイントとなります。

各部屋については、個人が専用、使用する部屋に関してはそれぞれに要望がないか聞きます。新たに部屋が欲しいといった要望もあるかもしれません。

また、玄関部は「家の顔」であり、リフォーム内容によっては住宅の印象を大きく変化します。

リフォーム箇所	よくある不満・要望
リビングルーム（居間）	日当たりが悪い、照明が暗い、結露 狭いので家族みんなで過ごせない（座れない） クロス、カーペット、サッシの交換、フローリング 視聴覚・音響設備の導入（テレビ・プロジェクター・ステレオ・カラオケ等） 上記設備導入に伴う防音
個人の部屋	狭い、日当たりが悪い、照明が暗い、結露 クロス・カーペット・サッシの交換、フローリング 収納スペースが少ない 回線（電話やインターネット）を設置したい バルコニーが欲しい 個室が欲しい（子供部屋・書斎・趣味用の部屋）
空き部屋	個室として利用したい 特定の用途で利用したい（衣装部屋・倉庫・楽器練習室・他） 上記利用に伴う改装
廊下部	床にきしみがある 照明が暗い、汚れが目立つ クロス、フローリングの張替え
玄関部	扉の交換（引戸からドアへ・他） 錠前の交換（防犯対策） 土間が狭い、靴の収納スペースが狭い 暗い（照明・採光）
その他内装	勝手口の防犯対策 バルコニーのメンテナンス（防水・塗装） バルコニーに雨よけ（サンルーフ）を設置したい 床部における段差の解消（バリアフリー） 床暖房を導入したい 増床して二世帯住宅にしたい。親と同居したい 耐震対策が必要なのでは？ 家の中に居ると冷える（あるいは暑すぎる）

屋根・外壁など

屋根や外壁に関しては、普段じっくりと見る機会があまりありません。リフォームについて話し合う際に、一度しっかりとチェックしてみましょう。

一戸建て住宅の場合には、外構（エクステリア）のリフォームも考えられます。外構（エクステリア）はガーデンニングをやアプローチを含めており、範囲が広く、住宅のつくりによってはリフォーム箇所も多く、それによって不満や要望が増えることもあります。

リフォーム箇所	よくある不満・要望
屋根・外壁など	屋根瓦が破損している（割れ・ズレ） 外壁が傷んでいる（クラック・剥離・他） 外壁が色褪せている、汚れている
外構（エクステリア）	門、塀（柵、垣根）が老朽劣化している 車庫が老朽化・破損している（屋根・土間・他） 物置の老朽化。物置を新設して欲しい 植栽の美観が良くない。植栽を増やしたい 家庭菜園スペースが欲しい 子供の遊び場が欲しい（砂場など） 子供の遊具設置（滑り台・鉄棒・他） 散水・清掃用の給水口（蛇口）を設置して欲しい アプローチ部のレンガが割れている 1階に沿ってテラス、ウッドデッキを設置したい

省エネ・エコ設備の導入

経済的理由や、エコの視点から、省エネ・エコ設備の導入を要望する家族も居るかもしれません。リフォームにおける優遇措置の対象となる設備は、太陽熱発電、エコキュート、家庭用燃料電池など様々です。