有限会社藤田ハウスが回答したリフォーム相談

こんにちは、雄輝さん。

　80年という長い間に、見えないところにある梁と呼ばれる木材が重力に逆らえずに下がることは、多い事例です。
そのうえ、和風建築の多くに見られるのが、柱が無い状態で3ｍ～4ｍほどの広い間仕切りがある…ということです。
当然、下がれば柱のない鴨居は垂れ下がるので、障子や襖が開かなくなることは珍しくありません。
もちろん歪には違いがないので、リフォーム工事の時に、修理、調整をしてもらいましょう。
　特に昔の方は和室を大事に思っていますから、必要程度の修理で留める事もやさしさのひとつだと思います。

こんにちは、あまねささん。
水回りの配管等が近くにあり、トイレを設置するためのスペースがあれば、移設できる可能性はありますね。
あとは、実際できるかどうかは現状を確認しないとできませんから、業者さんに下見してもらい提案と見積もりをお願いするところから始めましょう。

こんにちは、Ｓ．Ｓさん。
個人的には、素敵な事だと思います。
普段使わないお部屋があることで、子供さんたちが帰省された時の就寝スペースと考えるのがよいのか、頑張ってきた二人がゆったりと使い勝手のよい生活が出来るようにするのがよいのか…と色々な思いや、予算的な事、現在の家の使い難い所を直したい…などなどを今の間に考えながら生活することもワクワクしていいのではないでしょうか。
　私は人の成功を気にされるより、ご自身が、『こうありたい…』という思いを大事にすることが一番の「幸せ」への近道だと思います。

こんにちは、moviesee770さん。
ベストをこちらで判断はできませんが、今、アフターをお願いしている会社様が、それ以上の修理をすることが不可能と判断しても、セカンドオピニオン的な考え方で、会社を変えて聞いてみると意外に対応できる…という事も稀にあります。
　技術者も個人差があって、部品交換ならできるが、応用が出来ない職人さんもいれば、
技術と知恵でカバーできる方もいます。
　もし今はご自身で修理をされているのでしたら、一度、リフォーム店さんやリフォーム工事を掲げているサッシ屋さん等に一度相談せてみてはいかがでしょうか。
誠意を持って対応してくれる会社さんなら、ドアを交換した後のアフターもしっかりしているのでは…と想像もできますよね。
　玄関ドアを「交換」か「修理」かと聞かれれば、「交換しましょう」となるでしょうから、
『修理できるかどうか、見てもらえませんか…』と、始めてはいかがでしょうか。

こんにちは、casさん。
実際の現状を見ないと、これから書くことが参考になるのかわかりませんが、
過去の経験から参考程度の回答をさせていただきます。
古いお宅になると、玄関土間からお部屋までの段差が１段３０㎝以上になるお宅も数多く床までが60㎝～70cm…それ以上というお宅もあります。それに対して使えるスロープにする為には6ｍも7ｍも必要です。(それでも比較的急勾配)
　casさんの書かれているような状況では、大きく2つ提案することがあります。

１. スロープでなく踏み台を10㎝～15㎝程度で収まる様に取り付ける。
　　(介護リフォームを多く経験をしている方への相談が望ましい)
２. 昇降機などの機器を設置する。(介護保険などが利用できれば、レンタルで比較的に安　　価に借りる事が出来る事もありますので、市役所等に相談してみてはどうでしょう)
３. どこか、別のルートでスロープを設置する...という実例もありますが、現状を見てい　　ないので、ここでは可否が判断できません。

何度も、書いて申し訳ありませんが、現状を見ればまた、別の判断での提案もあるかと思います。
ご年配の方も一緒に住むのであれば、最初に少し書きましたが、市役所の高齢課や介護課などに行き相談して、介護対象でなくても、そのような業者さんは教えていただけることもあるので、足を運んでみてはどうでしょうか。

こんにちは、otiotiさん。
基本的には、決まれば１社の工事店での責任施工がトラブルは少ないのかと思います。
但し、その１社を決めるのが大変重要になってきます。
決める要因は様々ですので、慎重な会社選びをおすすめします。
　まずは、その会社の実績や実例を見聞きして確かめ、otiotiさん自身の思いなどをしっかり伝えるところからスタートしてください。
そのうえ、どのような工事をしてくれるのか、いくらぐらいかかるのか…などの話を無料でできる範囲内で色々聞いてみるところから始めてはどうでしょうか。

　たまたま、１つ目でいい会社様とのご縁があるかもしれませんが、個人的には２社程度聞いてみるのがよいのかとおもいますが、納得できなければ３社程度。
…それ以上になってくると、何が正解なのかわからなくなる方もいるようですので、身近に聞く方がいれば、参考に聞いてみるのもいいかもしれません。

リフォーム会社はすべて同じ…ではないので、otiotiさん自身もしっかり勉強することが一番大事だと思います。
迷ったときには、このリフォームページで問い合わせしてみるのもよいでしょう。

こんにちは、nonnoさん。
20年前なので、今の住宅のように気密性がないので、正確さはかけるかもしれませんが、給気と排気の計画をメーカーにしてもらい３種換気と呼ばれる方法なら可能です。
《電気工事店もしくは工務店などに言えば対応してくれると思います》
あとは、数ｹ所は電源を設けなくてはありませんが、大きく目立つようなものではないと思います。念のため大きさなどは確認させてもらいましょう。

こんにちは、かしましさん。
まずはキッチンを工事してもらった工事店さんから、キッチンのメーカーへの問い合わせをお願いするのが先だと思います。
工事店連絡が取れない状態なら、扉の内側等に張られてあるキッチンの型番等をメーカーに問い合わせしてもよいかもしれません。
そのうえで、対応可能かどうかを確認してみましょう。
　10年以上ですので、扉の面材に関しては同じものがないと思いますので、類似品のサンプルの確認はお忘れなく。
もし、対応不可であれば、家具屋さん等でオーダーする方法も考えられますが、高価である可能性もあるので、見積もりをしてもらって考える方がよいでしょう。

こんにちは、板前さん。
ＢＥＳＡさんの回答の通り、現地を見てもらうのが原則になります。
あとは、段数を増やす際、階段一段の踏み幅の確保が出来るかどうかも大事な要素になります。
階段を設置する奥行がない場合、対応力のない工務店であれば、出来ない！と言ったり、

完成したとしても 踏み幅が狭く、使い勝手の悪い階段になるかもしれないので、紙面上だけでなく、実際の寸法を確認することも忘れず行ってもらいましょう。

こんにちは、ボンボンさん。
プラススタイルさんの補足ですが、広さと同時に今回の場合、
他の手洗いが遠いのであれば、排水経路の確保ができるかの確認もお忘れなく。
トイレの手洗いだと、水量も少なく排水の勾配が取れないと将来的に詰まったりする可能性も若干ですがあるので、無理のない工事にしない事も大切です。
念のためですが、トイレの排水につなぐことはできません。