株式会社ジョン石橋ビルダーズが回答したリフォーム相談(4ページ目)

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株式会社ジョン石橋ビルダーズの回答したリフォーム相談

回答したリフォーム相談数:341
回答数:349

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31~40件を表示 / 全341
  •   バルコニーをサンルームにリフォームしたいです。

    ベランダ・バルコニー |  戸建て 2019年2月10日 16時02分

    建売で買った住宅の2階にある東南向きのバルコニーの使い勝手が悪いので、サンルームにしたいと思っています。 畳2畳ほどの広さがあり、上は完全に屋根で覆われていて、東と南に開口部があってその間を柱で屋根を支えている感じになっているので、開口部2カ所にに窓を付けるだけで簡単にサンルームにできると思っていましたが、建売の施工会社からは結構大変な工事になるからやりたくないと断られ、施工会社以外でリフォームすると10年保証が適用されなくなると脅されました。 本当に10年保証が効かなくなるほどの大掛かりなリフォームになるのでしょうか? 使い勝手が悪いのにそのように言われて10年は何も手がつけられないので、なんとかしたいです。

    リフォーム相談: バルコニーをサンルームにリフォームしたいです。

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    Q1:建売の施工会社からは結構大変な工事になるからやりたくないと断られ
    A1:できない、経験ない、メンドクサイ、わからないからやりたくないが事実です。

    Q2:施工会社以外でリフォームすると10年保証が適用されなくなると脅されました。
    A2:瑕疵担保責任の問題ですので、asakoさんがいじくったところは
    保証しないと解釈してよいでしょう。火災保険に加入していれば平気です。

    できるところに見積依頼しましょう!
    建売屋は、適当に家を建ててバックレます。

    2019年2月12日 8時53分

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  •   部屋の防音化で壁が厚くなりますか?

    防音・遮音 |  戸建て 2019年2月5日 20時23分

    エレキギターを始めたのですが、ある程度の音量を出さないと音が作れないので部屋の防音化を考えています。防音材を壁に詰めたりするのだと思いますが、壁の厚みが増して部屋が狭くなったりするのでしょうか?その場合はドアや窓も防音仕様の分厚いものに交換したりするのでしょうか?また、現状の壁に貼るだけみたいな安上がりなものもあるのでしょうか?

    リフォーム相談: 部屋の防音化で壁が厚くなりますか?

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    防音は、甘くないです。
    安価なことでは防音できません。
    和室6畳程度でも、100万円以上の費用は掛かります。
    防音は壁厚の質量に比例しますので、
    石膏ボード12.5㎜貼3層と3㎜厚の鉛板と防音の場合、質量は同じです。
    音は空気の振動ですので、空気が漏れれば音も漏れます。
    防音のプロの弊社です。
    本気でエレキギターをやるなら、防音工事されたほうがよいです。
    スタジオを借りるよりは気が楽です。

    防音は、甘くないです。
安価なことでは防音できません。
和室6畳程度でも、100万円以上の費用は掛かります。
防音は壁厚の質量に比例しますので、
石膏ボード12.5㎜貼3層と3㎜厚の鉛板と防音の場合、質量は同じです。
音は空気の振動ですので、空気が漏れれば音も漏れます。
防音のプロの弊社です。
本気でエレキギターをやるなら、防音工事されたほうがよいです。
スタジオを借りるよりは気が楽です。

    2019年2月6日 13時56分

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  •   屋根リフォームで天窓は付けられますか?

    屋根 |  戸建て 2019年1月30日 19時50分

    屋根をリフォームする際に、窓付の屋根にすることは可能でしょうか。日差しが全然入らないので、屋根からも陽の光を取り入れられるようにしたいと思い質問しました。その場合、屋根のリフォーム中も別の家で借り暮らしをしないといけないのでしょうか。

    リフォーム相談: 屋根リフォームで天窓は付けられますか?

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    Q1:屋根をリフォームする際に、窓付の屋根にすることは可能でしょうか。
    A1:可能です。ただし仮設足場の設置が必要です。

    Q2:屋根のリフォーム中も別の家で借り暮らしをしないといけないのでしょうか。
    A2:基本的には設置する箇所の階下の部分は養生したり補修しますので
     1週間前後使用できませんが、仮暮らしするほどではないとおもいます。

    2019年1月31日 11時09分

     ありがとう

  •   床の下にシロアリがいた場合は、全体的にリフォームが必要ですか?

    床・フローリング張替え |  戸建て 2019年1月30日 10時30分

    ダイニングの床が柔らかくなってしまい歩くと床が沈みます。 隣の和室も畳を踏むとフワフワする感覚が足に伝わります。 フローリングと畳の部屋を同時にリフォームすることは可能ですか? リフォーム期間も教えて下さい。 もし床が柔らかくなった原因がシロアリだった場合、現在は異常のない廊下やキッチンなどもリフォームが必要でしょうか? リフォーム工事が1日で終わらない場合、住み続けながら工事をしてもらう事は可能かどうかも教えて下さい。

    リフォーム相談: 床の下にシロアリがいた場合は、全体的にリフォームが…

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    人間に健康診断が必要なように
    家も生ものですから、家の健康診断されたほうがよいです。
    いわゆる、インスペクションです。
    シロアリの存在が確認されているのであれば
    早く手をうつほうがよいです。

    2019年1月31日 11時14分

     ありがとう

  •   玄関ポーチの段差改修について

    バリアフリー |  玄関ポーチ・玄関アプローチ |  戸建て 2019年1月30日 10時34分

    両親の年齢を考えて玄関の段差改修を考えています。理想は手すり付きのスロープですが、道路までの距離を考えると傾斜が意外とついてしまうかもしれません。階段の段差を小さくする場合とスロープにする場合の金額的なものはかなり違うのでしょうか? また、できれば本人たちの意向も確認したいので確認(体験)してみたいと思っています。 簡易的なもので一旦試してから実際の施工ができれば良いのですが、そういうことは可能なのでしょうか? まだ介護認定を受けていませんが、今後そうなったときにも対応できるようなものにしたいと思いっています。

    リフォーム相談: 玄関ポーチの段差改修について

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    練馬区役所にて介護保険申請監査をしております。
    まずは、ケアマネージャー様と連携したうえで
    見積書申請が工事前に必要ですよ!
    税込20万円を先に工事完了後、支払し、再度工事完了報告して
    収入に応じて2~4万円程度負担し、16~18万円介護保険助成金が振り込まれます。

    2019年1月31日 11時12分

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  •   自宅の一室をヨガスタジオにしたい

    洋室(寝室・子供部屋) |  戸建て 2019年1月27日 15時33分

    ヨガのインストラクターの資格をとり、自宅の一室でヨガ教室をしたいと考えています。ヨガは床に寝たりもするので、スタジオにする部屋に床暖房をつけることを検討しているのですが、12畳ほどの部屋ですと費用はどれぐらいになるでしょうか。また、床材は無垢のフローリングを考えていますが、熱で割れることもあるというのは本当でしょうか。

    リフォーム相談: 自宅の一室をヨガスタジオにしたい

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    ヨガ教室に想定するもの
    ①床は防音と断熱機能付きで床暖房は電気をお勧めします。
    ②壁面は、鏡が必要と思われます。
    ③電気照明は、ダウンライトの調光かスポットライト
    ④エアコンもそうですが、換気扇や吸気口、給気口も必要かと
    ⑤天井は断熱材充填も防音と断熱性能的に必要と思われます。
    ⑥スピーカーの有無
    ⑦カーテン&カーテンレール
    ⑧給湯器
    ⑨更衣室やロッカー
    ⑩事務所
    ⑪弱電設備 火災報知器、煙感知器、インターネット配線等
    躯体が木造か、鉄筋コンクリート造かにより色々違います。
    さて、気になるご予算ですが、過去の事例として
    200万円~と想定されたほうがよいです。

    2019年1月28日 12時35分

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  •   築30年の戸建ての断熱リフォームについて

    窓・サッシ交換 |  戸建て 2019年1月16日 15時39分

    築30年の木造戸建て住みですが、寒さ・暑さ共に全く断熱効果がないようなので、高齢の両親のことを考えてリフォームしたいと思います。 テレビCMで「窓を変えると断熱効果がある」と見ましたが、本当でしょうか。壁も薄く全体的に作りがチープで古い木造一戸建てでは窓だけでは断熱効果はそんなに変わるとは思えないのですが。

    リフォーム相談: 築30年の戸建ての断熱リフォームについて

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    二重サッシにするだけでも全然違いますよ!
    LIXIL【インプラス】は当社のおすすめです!
    防音、断熱、防犯機能が向上します。
    新宿のLIXIL東京ショールームでも体験できます!
    さらに、既存の壁面にもう一層石膏ボードを張り、クロスで仕上げたり
    天井に断熱材を充填すると驚くほど違います!

    2019年1月17日 18時24分

     ありがとう

  •   リビングと和室を繋げたい

    リノベーション(スケルトン・全面リフォーム) |  戸建て 2019年1月10日 10時44分

    リビング16畳と和室6畳が隣り合ってます。 リビングを広くしたくて、和室とリビングの間の壁を壊してリビングを広くすることはできないものでしょうか? 大事な柱が入ってると壊したらいけない部分になると思うので・・・和室にある押入れも使い勝手が悪く、押入れも一緒に潰してしまって、畳もフローリングにしたいと思っています。

    リフォーム相談: リビングと和室を繋げたい

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    隣町喜多見の弊社です。
    現場調査見積は無料です!
    見せていただいたほうが
    思い煩うより早く解決しますよ!

    2019年1月11日 12時39分

  •   外壁のメンテナンスの提案がちょっと高すぎる気がします。

    外壁塗装 |  戸建て 2018年12月25日 11時27分

    我が家は某住宅メーカーで注文住宅を建てました。割と大きめの建物で6000万円くらいしたのですが、10年後に外壁の塗りなおしと防水シートの張替えが必要だと言われました。予算はだいたい200万円くらいだそうです。これって他の工務店とかに頼んだ方が絶対に安いと思うのですが、どうなんでしょうか?同じところでお願いした方が安心といえば安心な気もするのですが、とにかく金額が高くて。出来たらもっと安く出来ないものかと考えてしまいます。

    リフォーム相談: 外壁のメンテナンスの提案がちょっと高すぎる気がしま…

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    見積記載詳細内容が不明朗ですので何とも言えませんが
    大手ならやめたほうが良いです。
    新聞や広告で安くできるような錯覚がありますが
    まともな業者なら、戸建ては、屋根外壁防水なら
    弊社でも150~200万円はします。
    塗布する材料や防水材により価格は変動します。
    ここで相談をするなら、見積書を公開されたほうが
    良いです。
    住宅メーカーは、やめたほうが良いです。
    品質管理が非常に悪いです。

    2018年12月26日 13時37分

     ありがとう

  •   コンクリート製ガレージの補修について

    ガレージ・車庫・カーポート |  戸建て 2018年12月25日 15時36分

    築35年の家屋です。階下にあるコンクリート製のガレージの補修についての質問です。 雨が降るとガレージ内の天井部分に水が浸み出してきているような部分が数か所あります。ボタボタと水滴が垂れてくるほどではないのですが、コンクリートの白華が発生しています。パラパラと白い粉が落ちてくるのは不快なので、これを補修によって水が浸み出してこないようにできるでしょうか。また、かかる費用はいかほどでしょうか。ガレージの大きさは幅3メートルほど、奥行き5メートルほどです。

    リフォーム相談: コンクリート製ガレージの補修について

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    コンクリートに防水性能はありません。
    経年劣化か、地震によりクラックが入り
    内部の鉄筋が錆て膨張し、コンクリートが爆裂し始めています。
    すでに低圧注入での補修ではなく高圧注入による補修が必要であり
    外部からは施工できないので、内部のみの補修です。
    費用は(株)藤田ハウスの方がご回答している通り
    数万円ではできません。
     取り急ぎご予算としては30~50万円(税別)想定されたほうが良いです。
    放置しておきますと、より一層悪化していくことは間違いないので
    早めに処置されることをお勧め申し上げます。
    弊社は、このような案件にも対応しております。

    2018年12月26日 13時31分

     ありがとう

会社名

株式会社ジョン石橋ビルダーズ

定休日

日曜・祝日
※予め御連絡や御予約のある場合は、現場調査や打合せに参ります。

営業時間

8:00~19:00

代表者名

石橋直治

電話番号

03-3417-1908

※「"リフォームページ"を見た」とお伝えください。

ホームページ

http://j1484.co.jp/

所在地

東京都世田谷区喜多見3-25-11

設立年月日

平成20年1月4日

資本金

壱千萬円

リフォーム瑕疵保険
登録保険法人

(㈱住宅保証検査機構)JIO

建設業許可番号

東京都知事(般-26)第142693号

建築士事務所登録番号

東京都知事登録 第14193号

新築工事対応

在来木造建築・鉄筋コンクリート造・鉄骨造の対応は可能です。
建築業許可16種や建築設計許可も取得しております。

加入保険

生産物賠償責任保険 (LIXLI TH工事総合保障:パグゼス㈱)
請負業者賠償責任保険 (LIXLI TH工事総合保障:パグゼス㈱)
建築士賠償責任補償 総合賠償責任補償 (日本興亜損保㈱)

加入団体

LIXLI リフォーム登録店 LIXLIリフォームコンタクト加盟登録店
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
一般社団法人リフォームパートナー協議会
一般財団法人 日本建築防災協会
東京土建一般労働組合 世田谷支部喜多見分会
一般財団法人 住まいづくりナビセンター リフォーム評価ナビ登録店

売上高(拠点売上高)

50000000円以上

従業員数

2名