事務所
事務所の水の配管工事について
きびだんごさん
10階建の事務所ビルのオーナーです。
1984年築のビルで、10年ぐらいまえに
和式のトイレから洋式のトイレにリフォームしました。
5階のトイレの流れがよくなく、
すぐに詰まってしまいます。
高圧洗浄も入れたのですが、ダメでした。
恐らく、配管が狭く詰まるのだろうと言われています。
工事には配管を太くする工事が必要だと言われていますが、
大がかりでトイレの使用を制限しなければならなくなります。
ほかに方法はありませんか？
他のリフォーム業者さんからの意見も聞きたく、
この場でご相談させていただきました。
リフォーム会社の回答
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リフォーム会社
なぜ５階のみ詰まりやすいのか気になりますね。
配管が狭いというだけではなさそうな気がします。
通常、浴室⇒キッチン⇒トイレの順に排水が流れると比較的詰まりにくいです。
理由は水の流れる量と頻度。
これがトイレが一番最初、浴室が一番最後のパターンだと汚物がきちんと流れにくく詰まりやすくなります。どのような排水経路になっているか確認してみてください。
配管スペースに余裕がある場合、５階の排水のみ別配管で下までおろしてしまうのが手っ取り早いです。その場合５階の方のみ使用を制限すれば済みます。
建物全体の排水管が細い場合、５階以下の集中配管をすべて太くしなければならないと思います。
以前はつまらず洋式にリフォーム後に詰まるようになったのでしたら、便器も原因の一つとして考えられます。
リモデルタイプといわれる便器は床の上部分で排水位置を調整してます。その為、トイレットペーパーを多めに流すだけでも詰まりやすくなっています。
工事費が安く抑えられるため、使用する方が多いのですが詰まりの原因になりやすいです。
あとはエコ意識が高い方に多いパターンとして、
節水型のトイレタンク内に、ペットボトル等をいれ更に節水して使用しているパターン。
この場合、単純に水量が足りずに詰まりやすくなってしまいます。
きちんとした水量で使用すればこの場合改善されます。
他にも幾つか考えられますが、参考に。ありがとう2016年7月8日 21時45分