外壁張替え | 外壁 | 戸建て
外壁（タイル）のリフォーム目安はいつ？
いちごさん
築13年の一戸建てで、外壁はタイル貼りです。
先日、外壁業者だと名乗る人が来て、そろそろメンテナンスをしたほうがいいですよと言われました。
特に素人の目から見て外壁に問題はなく綺麗な状態なのですが、不安になってきたので調べてみました。すると、だいたいのメンテナンスの目安時期として10年～20年と書いてあり、余計したほうがいいのかまだしなくていいのかわからなくなりました。
そこでご質問したいのですが、
タイルの耐久性はどのくらいなのでしょうか？
見た感じどこにも異常は見当たりません。よくヒビ割れや変色などが張り替え時の症状だと聞きますが、それも見当たりません。
いつリフォームやメンテナンスをすればいいのでしょうか？何か目印？の症状、これがでてきたらリフォーム時などがあれば教えて下さい。
以上です。宜しくお願いします。
リフォーム会社の回答
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リフォーム会社
タイルそのものの耐用年数は20~30年以上と長いです。
タイル同士の隙間の目地の部分が劣化してくると
手入れをした方がいいです。
手入れのおおよその目安ですが、
モルタル系で仕上げてる場合
細かいヒビや隙間が空いてきていないか？
コーキング系で仕上げてる場合
表面が粉をふいていたり、亀裂が入ったりしていないか？
で判断出来ると思います。
タイルが浮いてきてたりすると危ないのですが、
まず目地が痛んでなければ問題ないと思います。
心配でしたらホームセンター等で打診棒というタイルの浮き等を調べる道具が
売ってますので調べられてもいいかと思います。
ご参考に。
どうしても不安でしたらお調べする事も可能です。
気軽にご相談下さい。ありがとう2016年7月20日 15時09分
この投稿は、2016年7月13日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。