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ユニットバスの給湯器が古くて交換したい

waniwani3さん

お風呂のリフォームの件で相談です。

現在ユニットバスを使っているのですが、給湯器が古くなってきたので給湯器の設備だけを交換したいと考えています。
分譲マンションで3階です。
築年数は20年弱です。
一番不便なのか給湯器の本体がベランダ側の壁についていて、お風呂のユニットバスがあるのは反対側の玄関の方にあり、かなり距離があるあるせいかお湯になる時間がとても長く感じられます。
それだけではないのですが、とりあえずユニットバスはそのままで給湯器だけというリフォームは可能なのかどうか教えてください。
また、それでお湯になる時間は短縮される可能性があるのかどうかも分かれば教えてください。宜しくお願い致します。