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ハウスメーカーの保証期間を過ぎてしまいましたが…

Saman3aさん

11年前に建てた某ハウスメーカーの木造住宅です。メーカー保証は10年でしたが、まだ手入れの必要性を感じることなく、家計に余裕がある時にメンテナンスをしたいと考えております。
施工したハウスメーカーとは設計の段階からトラブルが多く、できましたら実際に現場を任されていた工務店さんに直接お願いしたいと思っております。
ハウスメーカーで施工した以上、ハウスメーカーを介さないと同素材、または類似素材を使っての屋根、外装などのメンテナンスは難しいのでしょうか？
因みにわが家は輸入住宅です。