窓・サッシ交換 | 集合住宅(アパート・マンション)
集合住宅の窓枠の交換が可能かについて
あかいさん
マンションの部屋において、リフォームする際に、窓枠の交換は可能でしょうか。窓枠の色が、今は茶色なのですが、できれば黒の窓枠にしたいのです。分譲マンションでも、やはり窓枠は変更できないのでしょうか。もし交換ができない場合は、色を塗装は可能でしょうか。
よく目にするのは、内側に新しく窓をもうける二重窓にされているリフォームですが、その場合、冬に窓と窓の間に結露がわきそうですし、見た目もあまり好ましくないために質問させていただきました。
リフォーム会社の回答
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あかい さま
ご参考までに私共の「窓枠リフォーム」のほろ苦い経験をお伝えしたいと思います。
随分前になりますが 同じ吹田市の分譲マンションで ベランダに面した標準的なアルミサッシのガラス戸 全てを 太枠の真っ白なフレーム窓（戸）に交換し 当時としてはとてもモダンなリビングにリニューアルいたしました。
工事後 管理事務所の方から 区分所有内とはいえ一応共用部に面しているので「事前にカラーが変わることの了解を取ってほしかった」と苦情を受けてしまいました。
他の住人の方たちから カラーまで変更してもよいのかというクレームやら 自分ちも交換リフォームの際 カラー変更したいとの希望が複数寄せられた様子で、やはり集合住宅の中では規約や不文律のようなものがあって、分譲住宅とはいえ 自由度は高くないのかなと感じた次第です。
本題ですが マンションの規約に問題が無ければ「ペアガラス入りの窓枠に交換される事」がベストの選択ですし 可能です。（但し工法は限定され 外部からの工事は不可と思います）
二重窓も ペアガラス仕様なら 結露もずいぶん解消するかと思います。
外観の統一を図るためにマンションの規制があるようでしたら、1歩譲ってダイノックシート貼りという手段もお奨めです。
ブラック色でも 木目のもの、マッドタイプ、金属板状のもの、等種類も豊富です。
路面店舗等の木目調、モノトーン調、ドアやウインドウは 多くがこの仕様となっています。
但し窓やフレーム本体が老朽化している場合には きれいに貼れない事もあってお奨めできません。 又、アルミ素材に塗装は馴染まず 剥離も早いのでこれもお奨めできません。
ご参考になりましたでしょうか？
実現の際にはお気軽にご相談下さいませ。
ヒューネットオン株式会社 Plannner：長谷川 尚
TEL:06-6535-1414 Email:hunet@world.ocn.ne.jpありがとう2019年9月20日 16時05分