外壁 | 戸建て
外壁補修工事は何所に頼めばいいのでしょう・そしてそのタイミングは？
八王子さん
築20年の木造2階建ての物件に関する質問です。私の住んでいる八王子にある住宅街のご近所では、昨年、かなりの家で外壁の補修工事を行っています。そこで、我が家はどうしたものかと、今悩んでいます。
外壁の補修工事を行うにしても、地元の工務店に頼むのがいいのか、それとも大手の工務店に頼むのがいいのかで先ず悩んでいます。我が家の周辺には、地元の工務店が二つあります。また、大手ではミサワホームの代理店もあります。ネットで調べると、地元の工務店に頼んだ方が、費用が掛からないみたいですが、何かあった場合の補償などを考えると大手の方がいいのではと、なかなか決断が下せません。外壁の補修はどこに頼むと良いのでしょうか？
また、我が家の外壁はサイディングと言うものらしいのですが、築20年でも状態はそれほど悪くありません。1年ぼど前になりますが、セールスに来た工務店の方に見てもらった時は、チョーキングも特に進んでいない、と言われています。一方、築10年ぐらいが外壁補修の目安だとネット上には記載されています。我が家は既に倍の年数が経過しています。早い内に補修工事をした方が良いのでしょうか？
以上、宜しくお願いします。
リフォーム会社の回答
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こんにちは、八王子さん。
そもそも、ハウスメーカーさんで建てたのでなければ、地元工務店をお勧めしますし、まだ、傷んでないですよと進言してくれた工務店さんがよろしいのではないでしょうか。
築１０年での改修はあくまで目安であって、必ずではないです。
しかし、傷んでいない状態で再塗装すれば、次のメンテナンス時期も少し遅れても家へのダメージはより少ないであることも予想されますので、思い立っているのでしたら今がその時だと思います。先ほども言いましたが、目先の仕事に飛びつかなかったその工務店さんへの相談がよいと思いますよ。ありがとう2020年7月14日 06時47分
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築20年でしたら、外壁の見た目がキレイでも外壁塗装をすることをおすすめします。
本来であれば10年に一度の塗装メンテナンスが望ましく、あまり放置しすぎると劣化が進み、補修工事などの追加工事が必要となる場合があります。
ゆえに塗装以外の工事が多くなり、余計な出費が掛かってしまうことも少なくありません。
お住まいの寿命を延ばすためにも早めの塗装をおすすめします。
ご相談内容から、セールスの工務店さんは良心的な業者と思いますので、再度現地調査をしてもらっても良いかと思います。
神奈川や東京の例ですと、大手の場合は地域の工務店の倍以上の金額になるかと思います。
また、地域の工務店さんでも保証をしっかり出しているところも多いですので、長く地域で活動している信頼できる業者さんにご相談することをおすすめします。ありがとう2020年7月14日 15時46分