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築34年木造建築の瓦屋根の屋根修繕のタイミング

ムチコさん

築34年になる実家の屋根のリフォームを今するべきなのか否か、両親が迷っています。
傷んではいるようですが、どこまでは様子を見るべきで、どこからが工事が必要なのかのラインを教えてもらいたいです。
別の修理工事で来た業者さんが屋根と屋根裏を見てくれて、修繕が必要かもしれないと、現状を写真に撮って見せてくれました。
屋根もセメントが割れていたり、瓦自体も腐食が進んでいる様子ですし、屋根裏も少しですが雨が漏った形跡がありました。
ただ、素人目からすると、雨漏りも水が溜まってしょうがないというよりは、ポタポタっと垂れた程度だし、すぐに修繕が必要では無いようですが、これからも長く住むのであればいつかはリフォームする必要がありそうです。
どこまで傷みが進んでしまったら、リフォームを検討すれば良いでしょうか。
この状況であればやはり修繕するべきでしょうか？