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増築・改築  |  戸建て

リフォーム時の建物構造について

Mr.A Mr.Aさん

現在住んでいる家の増築工事について教えて下さい。現在住んでいる家は築年数が比較的新しいのですが、思ったより手狭で部屋の増築を考えています。現在の建物構造が省令準耐火構造（T構造）になっており火災保険が比較的安く加入できております。増築工事をお願いした場合、増築部分の建物の構造も省令準耐火構造に適合した建物での施工は可能でしょうか？

2021年5月20日 11時15分

リフォーム会社の回答

  • 成和技建
    成和技建

    対応地域（愛知）

    確認申請をする面積でしょうか。
    確認申請するなら、同じ構造にする必要があります。
    木造在来なら在来、２×４なら２×４、鉄骨造は厄介です。
    違う工法なら、縁を切ってエキスパンションジョイントになります。
    ①　申請を必要とするのか
    　　　建築面積・容積率・窓は延焼ラインは防火設備
    　　　隣地からの距離・北側斜線等いろいろ関連します
    ②　既存と同じ構造とするのか
    ③　10年以内なら今の瑕疵担保保険適用外になります
    準耐火構造は、工務店さんいその旨を伝えれば、工事できます。

     ありがとう

    2021年5月20日 19時43分

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この投稿は、2021年5月20日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。