増築・改築  |  戸建て

増築に関する費用や工期について

まりおさん

5年前に築30年超の中古物件を購入、その物件は15件くらい連なった3階建の戸建形式で、その一番端が私の自宅です。1階が元店舗で、現在はガレージとして使用、裏側に玄関があり、住まいは2・3階で、前所有者が屋上に増築した部屋が１つあり、実質4階建です。

最近、趣味で休日にガレージでイベントをやるようになり、1階のガレージを更に使いやすくしたいので、増改築を考えております。
まず、増築部分は1階の裏側の玄関の門扉から玄関の引き戸までの屋外部分を全て屋内化し、門扉を取り払って車を裏側から入出庫できるようにするためシャッターとドアに、元店舗で現在は使用していないトイレと洗面台の位置を変えてできる限りガレージの面積を広げようと思っています。同時に玄関部分の真上にあたる2・3階部分、2階はキッチン、3階は和室それぞれ広げられたら良いな、と。

リフォーム箇所としては、1階に宅配ボックス設置、ガレージの一角に先述のトイレや洗面台の設置、更にシンクや洗濯機を設置できるよう、水回りの充実、コンセントの増設、可能であればLAN配線の工事も一緒にしたいと考えております。つきましては、大まかな費用や工期、注意点などを教えて頂きたく思います。よろしくお願い致します。