床・フローリング張替え  |  集合住宅(アパート・マンション)

フローリングの修復について。一部のみの依頼でも可能でしょうか？自分でもできますか？

かまたまうどんさん

5年前に、築２１年の中古マンション（３LDK　９３㎡）を購入しました。
その際に、各部屋の天井・壁紙、トイレはリフォームしました。
フローリング床は、購入時の仲介不動産屋さんから”まだ、充分に使えます。”とのアドバイスもあり、何もしませんでした。
ところが、購入してから３年を過ぎる頃からリビングのフローリングの痛みが酷くなってきました。
一部分は、表面のコーティングが剥げしてしまい、光沢も無くなり、床材に傷が入るようになってきています。
フローリングの大まかな広さは、リビングが１５畳程度、６畳程度が２部屋、廊下が５畳程度です。

知りたいことは、以下のとおりです。
①痛みの激しいリビングを自分で修復することは可能か否か？
　自分で、修復材を購入し、修復できるのでしょうか？その際の費用はどの程度なのでしょうか？
②専門業者に依頼するだいたいの費用？
　・リビングのみ修復する費用
　・３部屋、廊下全てを修復する費用

そもそも、一部の部屋のみの依頼は可能なのでしょうか？
それとも一部の依頼は不可であり、全部屋一括の依頼しかないのでしょうか？
以上です。リフォーム行ったことがなく、全くの素人なのでかなり初歩的な質問かもしれませんが、宜しくお願いします。