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引き戸のレールの一部が外れる、、普通は考えられないですよね？

pikopokoさん

大した質問ではないのですが聞いてください。

5年ほど前にリフォーム済みの中古マンションを購入して暮らしています。
キッチンダイニングとリビングとの間に部屋を仕切れる為の引き戸が2枚設置してあるのですが、最近そこの引き戸のレール（上）の一部が剥がれて？外れて？きています。一部とは2本あるレールのうちの1本の端側約8㎝くらいで、あきらかに足りなかったレール部分を同じ素材で補っている感じです。
外れていると当然引き戸は閉まらず、手で戻すと引き戸は閉まります。

今までは接着材か何かで付いていたようなんですが、粘着力がなくなり外れてきてしまったんだと思います。

戻せば何日かは普通の状態なんですが、気が付くと一部レールがぷらーんとなった状態で、戸を閉める時にはいちいちはめて戻さなくてはなりません。

施工不良や手抜き仕事か？と思うのですが、戻すのが面倒なだけでそこまで日常生活に支障があるわけでもないので怒りはありません。

ですが近い将来、賃貸として貸し出そうと思っていて、その際にレールを直そうかと考えていますが、直す時にしっかりとやってくれるのか不安です。

普通はきちんとサイズを測って設置するものですよね？
レールのサイズ、長さが足りないなんてことはないですよね？

また、レールのみを交換するとだいたいどのくらいの費用がかかるものでしょうか？ざっくりで結構ですので教えて頂けると幸いです。