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洗面台の取替工事の内容についていくつかお伺いしたいです

自分が大家の賃貸住宅のリフォームを考えています。
築年数が22年の1LDK、4戸の二階建ての建物です。各階2部屋ずつのアパートです。
2階の洗面台を交換したいのですが、特別な配管工事や洗面台の種類によって配管の付け替えというものは必要になってくるのでしょうか。それとも普通に洗面台を交換するだけでいいのでしょうか。
あと1階の方にもなにか影響はでますか。
請け負って頂くのは工務店のほうがいいのかメーカーがいのかどうなんでしょう。
リフォーム会社の回答
この投稿は、2017年9月29日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。