耐震工事 | 戸建て
木造住宅築40年の実家の立て替え？
でいびーさん
私の実家なのですが木造住宅で築40年ほどたっております。
外からはあまりわかりませんが老朽化がかなり進んでいるものと思われます。実際大雨があった場合に雨漏りがあったり壁にヒビがはいっている箇所もございます、それと40年前の建築基準法の耐震基準では地震があった場合倒壊の恐れがあり最近はよく地震があり心配です。そうなると耐震改修工事とリフォームを一緒にした方がいいかもと悩みが募ります。いっそ立て替えた方がいいかもしれないし。
リフォーム会社の回答
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茨城県耐震診断リフォームアドバイザーの土田芳久と申します。築40年の木造住宅となりますと、現在の耐震基準では耐震性能はほとんど期待できません。
現在の耐震基準に合わせた性能の数値に補強をしようとした場合は、仕上の工事までを含めて最低700万程度は考えておいた方がよいと思われます。
市町村からの補助が出る場合もあります。
将来的な住まい方を重視して建て替えか、リフォームかを考えた方がよいかと思います。
建物全体的に耐震の数値を出すように補強するか、予算を抑えながら命を亡くさないよう
つぶれないことを考えて補強するか、補強の方法はいくつかございます。
ご相談は可能です。ありがとう2018年4月21日 19時48分
この投稿は、2018年4月17日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。