一軒家の築年数による建て替えについて

リフォーム会社の回答

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  有限会社 藤田ハウス 一級建築士事務所

  • 愛媛県
  • 今治市

  こんにちは、S.Kさん。
  お察しの通り、立地やその他の条件、何より
  そのお宅がどんな工事をしているのかは、築年数に関わらなく一棟一棟 違ってきます。
  特に30年前ともなれば、建築基準法はあれども
  工事店次第では構造に関しての考え方が全く違っていましたから、リフォームの下見をする時には 我々も細心の注意を払って見ていきます。
  もちろん、構造がしっかりしてても、今のように全ての家の地盤を調査してませんでしたから、
  そんな所も建て替えかリフォームかの判断材料になるのかなと思います。

   ありがとう

  2020年3月2日 17時52分

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• 

  成和技建

  • 愛知県
  • 名古屋市昭和区

  新築すると、税金も変わります。
  今まで、メンテナンスはされてきているのでしょうか。
  築２５年で、水廻り・外壁（屋根）はメンテナンスは、必要です。
  地域によっては、今の建物より小さくなる場合（建築基準法・地域の規約）
  逆に今以上に大きく作ることも出来ますので、建築士さんに相談するのも一つです。
  ご予算に余裕があるのでしたら、新築されてもよいのではないでしょうか。
  仮住まいの場所が見つからなければ、住みながらの、全面リフォームも
  ご検討ください。

   ありがとう

  2020年3月3日 22時25分

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