外壁 | 戸建て
密集住宅の外壁工事の足場について
S.I.さん
建売りで新築戸建て購入7年目になります。外壁のサイディングボードが緑色のコケにかなり覆われてきている為、メンテナンスやリフォームを検討しています。元々一つの土地（大きな一軒家が建っていた）に６軒の分譲住宅（３階建て）が建った為、かなり密集して建っています。両隣りの家の建物同士の距離は75.8㎝、79.8㎝、後ろ側85.0㎝ありますが、建物ができた後、外構工事で境界線上にフェンスも建てられたので、実質、自分の土地幅は半分の35.0㎝、39.8㎝、後ろ側50㎝しかありません。これだと、工事の際は、お隣さんの土地に足場を建てる感じになるのではないでしょうか？
周りの方達に迷惑はかからないでしょうか？
リフォーム会社の回答
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一般戸建て住宅の外装工事などの際に仮設される足場の幅は40cmです。そしてそれを固定する支柱がそれぞれ10cmですので、合計60cmあれば仮設可能です。(通常であれば70㎝確保するのが望ましい)
ご相談内容の事例ですと、フェンスを跨いで足場を設置する形となりますので、お隣の方にご協力をいただく必要があるかと思います。事前に、「足場を仮設するためにお庭の一部を貸してください」と頼みに行きましょう。
また、塗装業者、リフォーム業者によっては挨拶回りを事前におこない、トラブルのないようにきちんと説明をしてくれる業者もいますので、そういったところに依頼するのが良い選択だと思います。
※お隣の方から許可をいただけなかった場合、通常よりも足場料金が高くなる可能性がありますが、空中で足場を継ぐ方法も存在します。その際は依頼する業者にご確認ください。ありがとう2020年7月6日 17時43分
この投稿は、2020年7月6日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。