外壁塗装・防水工事 | 戸建て
外壁の塗り替えの判断は年数で考えるのか、状態で考えるのか
matさん
家を建てて７年目になります。近所では、家を建てて１０年目あたりに次々に外壁工事で壁を塗り替えたりしています。我が家も、１０年目あたりで工事が必要か一度見てもらった方が良いのかと考えていますが、今のところ外壁が傷んできたとは感じていません。外壁工事が必要になるのは、家の状態を維持する上で年数で考えるのが一般的なのでしょうか、それとも状態によって工事を検討すれば良いのでしょうか？
リフォーム会社の回答
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matさん、こんにちは。
どちらも一つの目安にはなります。
新築当時に使われた塗料（例えば・・・ウレタン系、シリコン系など）によっても耐用年数が違ってきます。また同じ塗料でも東西南北の壁面環境が違いますのでそこでも違いは出てきます。塗膜が劣化している（チョーキング）クラックが入っているなど目視や触ることによって自分で確認することも出来ますのでまずは試してみてください。
そのような状況が確認できるのであればリフォーム会社や塗装会社にご相談してください。
ご近所ですでに塗り替えをした方がいれば、どのような業者であったかなどリサーチすることも大切です。ありがとう2021年3月4日 11時05分
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リフォーム専門家
こんにちは。㈱ジャパンライフエイトと申します。
まず、判断基準といたしましては状態を第一と考えたほうがいいでしょう。立地や環境などによりお痛みの具合も変わってくるからです。
とはいえ、経過年数も一つの判断基準ではあります。ちょうど築7～10年は塗り替えに最適な時期と言えます。（※塗り替え時期は外壁材によって異なる場合があります）
長期のリフォームプランがあるのでしたら、その計画に合わせて塗り替えるのもおすすめです。
また、塗り替えは傷んでから行うのではなく、傷む前に塗り替えることをお勧めいたします。
弊社をはじめ、他社様でもお見積りや診断は無料の業者が多いかと思いますので、一度専門家の診断だけでも受けてみることをおすすめいたします。ありがとう2021年3月4日 11時15分
