ベランダ・バルコニー | 戸建て
ベランダの床リフォームに関するご相談
OKaさん
現在、築15年の一軒家に住んでいますが、ベランダの床がひび割れや剥がれなど、目に見えて劣化が進んできました。
このまま放置すると防水性の低下や建物全体への影響が心配です。
そのため、リフォームを検討していますが、具体的に以下の点について教えてください。
①防水加工の種類や、それぞれの耐用年数の違いについて。
たとえば、ウレタン防水やシート防水などの選択肢がありますが、それぞれの特長や適したケースを知りたいです。
②現在の床材をタイルやウッドデッキ調のものに変更する場合、初期費用だけでなく、長期的なメンテナンス費用や耐久性についても教えてください。
③リフォーム後に必要となる定期的なメンテナンスの内容や、その頻度、費用感についても具体的にお聞きしたいです。
リフォーム会社の回答
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▼恐らくFRP下地のウレタン防水のﾄｯﾌﾟｺｰﾄの経年劣化による罅割れです。
▼広さが大きくないバルコニーならウレタン密着工法
広さが大きい場合はウレタン通気緩衝工法（シート防水）が主流です。
▼防水は１０年に一回が主流です。できれば５年に1回が必須です。
▼工事工程は①1日目 清掃下地処理☛ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布☛1層目ウレタン塗布
②2日目 2層目ウレタン塗布
③3日目 ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ塗布
④4日目 エアコン室外機復旧 養生撤去
▼費用 バルコニーの大きさ/面積が不明朗なので畳2畳程度であれば
経年劣化具合にもよりますが20～25万円（税別）と想定してください。ありがとう2025年1月20日 21時19分
この投稿は、2025年1月16日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。