リノベーション(スケルトン・全面リフォーム) | 戸建て
間取り変更のリフォーム予定です。注意しておくべきポイントを教えてください。
ロコモコさん
初めてリフォームをします。
40年近くの鉄筋コンクリート造で、店舗兼住宅としてリフォームする予定です。
もともと1階部分は店舗となっており、そこは何も変えず、2階のみを壁などを取り払って一から間取りを配置しようと考えています。
その際、友人にもう古い建物だから全体の配管や電線？をついでに見てもらったほうがいいとアドバイスを受けました。
他にも、全体のリフォームをする時にここは見ておいたほうがいいよ。というところがあれば教えて頂きたいです。宜しくお願いします。
リフォーム会社の回答
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ロコモコ様
築40年の場合
①耐震性能が悪いので耐震補強をお勧めします。
②断熱性能も悪いので断熱機能向上をお勧めします。
③ガス管・給水管・給湯管・排水管・給湯器は必ず交換しましょう。
交換しましたら水圧試験を実施しましょう。
④電気配線やスイッチ･ｺﾝｾﾝﾄ等は出来るだけ交換しましょう。
古いままｄと漏電による火災原因を招く恐れがあります。
住宅診断調査や耐震診断調査を入居するまえにすることをお勧め申し上げます。ありがとう2017年1月20日 09時32分
この投稿は、2017年1月16日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。