バリアフリー  |  洗面所(洗面台)  |  集合住宅(アパート・マンション)

分譲マンションの段差をなくす方法はありますか?

もみじ もみじさん

現在検討している分譲マンションがあるのですが、問題があり購入しようか悩んでいます。

2階建ての戸建てが理想だったのですが、私は足腰が少し弱いので諦め、分譲マンションで最終的な住まいを探していました。

限られた条件でやっと理想の物件が見つかったのですが、ここで問題が。築20年以上の物件で、洗面所などに段差が発生しています。この段差がなければすぐにでも契約しているのですが、足腰が悪い私にとってはとても大きな問題です。

不動産業者も段差をなくすことができるか分からないそうで、紹介して頂いたリフォーム業者さんに問い合わせても、マンションなので確実にできるとは言えないとのことでした。図面で先に分かっても実際に床を剥がしてみないと、何とも言えない、できない可能性もあるらしいです。

購入してからやっぱりできなかったでは済まない問題ですが、1年以上探してようやく見つけた物件です。簡単には諦めきれないのですが、なにか段差をなくす方法はないのでしょうか?

いろんな方からの意見をお伺いしたかったので書かせて頂きました。

2017年2月8日 11時22分

リフォーム会社の回答

  • 築20年以上前のマンションは
    フルリノベーションを、つまりスケルトンにしてからでないと
    段差をなくすことはできません。
    構造図をみれば一目瞭然でございます。
    それはなぜか?『排水管』の勾配に関係するからです。
    紹介してもらったリフォーム業者は躯体を知りません。
    躯体構造をそもそも知りませんので無知な回答となっていたのです。
    床を剥がさなくてもマンションの管理会社には躯体図を所有しているので
    見せてもらえれば判ります。
    色々な方からの意見を伺う場合、
    建築士や施工管理技士の国家資格の免許を所有しているのか?
    マンションや住宅を設計したり、施工したり施工管理したことがあるかを
    確認してください。
    国家資格のない素人に病気を相談しますか?
    方位磁石は北を簡単に差しますが、そこに行きつくまでに山や谷や海があることを
    教えてはくれません。

     ありがとう

    2017年2月9日 15時06分

    通報する

この投稿は、2017年2月8日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。