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バリアフリー  |  玄関  |  戸建て

色々な箇所をリフォームしなければならない状態ですが、どこから手をつければいいでしょうか。

団子 団子さん

現在、築44年のプレハブ住宅に住んでおります。
2階建てで寒冷地ではないところに居住しております。以前からリフォームを行いたい箇所が複数あり、電灯の灯具を交換するといったプチリフォームを行っていました(家の中全部ではありません)。

そういった中で昨年はトイレの水漏れが酷くなり、水道料金が2か月で1万円を超える金額になっていたので、トイレのリフォームを行いました。しかし、トイレの近くにある玄関の床が3年近く前から沈んできており、父が(父は一昨年春に亡くなりました)リフォームをしたいと言っていたのですが、先立つものがないので、結局手をつけていません。

また、その他では、寝たきりの母が1階の和室にいるのですが、昨年12月に天井板が剥がれて垂れ下がるといったことが起こり、最寄りのリフォーム業者の営業の方に来て貰って見積りを出して貰ったのですが、78000円かかるということでした。工事については段取りを行って貰ったのですが、工事の前日になって母が部屋を移動出来ないと言い始めたので工事を中止せざるを得なくなりました。工事にかかるお金は手をつけずに保管してあるのですが、こういったことがあり、またこの業者に先に挙げたトイレのリフォームを依頼していた(トイレのリフォームについては、一括払いが出来ないので、ローンで支払いを希望したのですが、年金暮らしの為、審査が通らず、リフォーム会社の社長さんの裁量で2回の現金での分割払いということになりました・・・支払いは1月末で終了しています)ので、今後はリフォームの相談がし難くなっています。

その他、上水道管の水漏れがあり、漏水が続いていることや台所の床の状態が何時抜けるか判らない位に悪化していること、2階の和室のガラス戸の鍵が壊れていてガラス戸が開かないこと、浴室の洗い場の床のタイルの目地に亀裂が入っていること等が挙がり、非常に困っています。

世帯当たりの年収が300万円を下回っているので、トイレのリフォームをした際に預貯金のうちのかなりのお金を使ってしまっており、生活に余裕がありません。母の介護の為の支出は増えるばかりで、私の側は収入が増えないので困っています。週2日ですが、私の家に訪問看護の看護師さんらが来られるのですが、いつも玄関の床について煩く言われているので困っています。

市役所の包括支援センターの職員さんは市内のシルバー人材センターにリフォームについて相談することを薦めてきたのですが、一括払いで代金を支払うことが出来るかどうかが判らないので困っています。家の建物はナショナル住宅施工の建物なので、時折パナホームからリフォームに関するDMが届きますが、事業所から家まで距離があるので、思案投げ首というところです。

何処からリフォームに取り掛かり、どういった業者にリフォームの相談をすれば良いかについて、回答出来る範囲で良いのでご回答をお願いします。

リフォーム会社の回答

対応地域(東京、神奈川)

水漏れを一番先に直して下さい(市で紹介してくれます)。次に床工事ですが、先に白蟻工事店に床下の点検で見て貰うといいです(無料)、床が抜けるくらいと思われる所は解体して張替えになります。
あちこちの部分で床がブカブカしてそうですが、床下の環境と根太がしっかりしていれば床材の上張りでもいいですし、そのままでも床は抜けません。
2階のガラス戸のカギの修理は比較的簡単です、浴室の洗い場のタイルの目地の亀裂も取り敢えず目地詰めだけで大丈夫です。ホームセンターに売ってます。
シルバー人材は部分的な工事はいいのですが、色々な職方が入る工事は苦手のようです。
個人が請け負うので分割は出来ないと思います。
大手の業者はやはり高いです。面倒ですが数社の工事店(工務店とかリフォーム店)に見積りをしてもらうのがいいです。

2017年9月26日 18時28分 通報する

 この投稿は、2017年4月26日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。