一戸建て住宅の減築リフォームは可能ですか

リフォーム会社の回答

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  Design＆Reform プラススタイル

  • 東京都
  • 世田谷区

  対応地域（東京、神奈川）

  秋葉洋さん
  
  こんにちは。減築リフォームはメリットが多いのは事実ですね。
  秋葉様がおっしゃるようにメンテナンス費用が下がります。
  また近隣との間隔が広くなったりしますので
  庭が取れたり、採光や通風が良くなったりします。
  一番大切な事は壁量や建物の重心を再度計算することです。
  これは耐力壁を撤去する場合もありますので必要になります。
  また耐震補強も合わせて行います。
  弊社は世田谷区奥沢になりますので必要であれば一度ご相談下さい。

   ありがとう

  2017年9月7日 14時05分

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  株式会社メディック

  • 神奈川県
  • 横浜市鶴見区

  対応地域（東京、神奈川）

  秋葉洋さん、こんにちは。
  
  築４０年と言うと昭和５２年頃の建築ですね。
  旧耐震基準で建築されていますので、まず減築するしないにかかわらず、耐震補強の必要が出てきます。
  
  減築する際には、平面計画と同時に耐震計算をする必要が出てきます。
  
  耐震計算により計画された住宅は、バランスの良い耐力壁の配置をする事により震度６強の地震にも「倒壊しない」建物となります。
  
  当社では行政に認定されている耐震診断・耐震設計ソフト「ホームズ君 耐震診断Pro」と言うソフトを使って計算しています。
  
  下記の私のブログに減築の事や耐震診断、耐震計算、耐震リフォーム等連載しておりますので、ご覧いただければ幸いです。
  
  当社は横浜市内にございますが、東京都の一部も施工範囲に入れておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
  
  昭和５６年以前の建物はなぜ地震に弱いかを書いています
  http://www.e-medic.jp/2016/10/17/1036/
  
  減築をして、耐震強度１．４倍ほどに強めた耐震補強住宅
  建築コンテスト受賞住宅
  http://www.e-medic.jp/2017/08/21/1534/
  
  耐震基準の１．５倍にまで強めた耐震補強住宅「Re・born住宅」
  http://www.e-medic.jp/2016/05/01/707/

   ありがとう

  2017年9月10日 00時00分

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