ガレージ・車庫・カーポート | 戸建て
使わない車庫スペースを部屋にすることはできますか？
たこさん
車庫付きの家を買ったのですが、駅が近く、またカーシェアリングで車を利用できるため、車庫スペースがもったいないなと思うことがあります。この車庫スペースを部屋にすることも可能なのでしょうか？またその場合に行うリフォーム工事でエコ性能が下がってしまうようなことはあるのでしょうか？（フラット35Sの適用外になったりすることはありませんでしょうか？）
リフォーム会社の回答
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増築工事対象になり
原状の建物の建蔽率や容積率との兼ね合いを確認しないと
正式回答はできません。
増築工事は確認申請を必要としますので安価に安易には出来ない事を
御留意願います。ありがとう2019年2月18日 11時02分
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たこさん、こんにちは。
建蔽率と容積率が関係してきますのでお手元にある図面にて確認できるかと思います。
下記サイトをご参考になさってください。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/kenpei_youseki/
お住まいの地域の用途（建蔽率と容積率）以上には建てられませんので確認が必要になります。
ＮＥＴでも調べれますが役所に聞いてしまったほうが早いですよ。
聞けば丁寧に教えてくれます。
クリアできることが確認できたらお近くの工務店やリフォーム会社にご相談なさってみてください。ありがとう2019年2月18日 14時09分
この投稿は、2019年2月17日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。