増築・改築  |  戸建て

鉄骨の1.2階の増築について

ぬん ぬんさん

積水ハウスで3年前に玄関、お風呂共同の二世帯住宅を建てました。
しかし、色々あり(笑)お風呂と玄関も別に増築したいとおもっております。
一階が親世帯で二階が私たち世帯です。
2階にすべて付けたいのですが2階の増築は高いことを知り玄関とお風呂は一階で階段をつけて2部屋増築したいと考えています。
予算は1000万くらいと考えておりますが可能なのでしょうか?
調べていると積水ハウスで建てたら積水ハウスでしかリフォーム出来ないという記事を見ました。しかし、一部屋増築するだけで700万だったと。画像のように増築したいのですが、可能なのでしょうか?!
積水の担当の方に連絡しましたがなかなか返事がこないので悶々とした日々ですので教えてください。

2020年3月16日 15時52分

リフォーム会社の回答

  • まずは、建築基準法 建築面積と延床面積は、クリアしていますか。
    隣家との水平距離は、延焼ラインに入るかどうか。
    プランを設計士にご相談済でしょうか。
    厳密に述べると、ハウスメーカーさんの建物の振動(揺れ)と
    増築する建物の振動が、同じことが基本です(同じ工法にする)
    これらを無視してご予算に収めることは、出来ます。
    大手さんだと予算オバーになる可能性は、あります。
    お近くの工務店さんご相談されては、如何でしょうか。

    2020年3月16日 21時14分

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  • Design&Reform プラススタイル

    対応地域(愛知、東京、神奈川)

    ぬんさん、こんにちは。
    積水ハウス以外でもリフォームは出来ますが
    築3年なら積水ハウスにご相談するほうが良いですね。
    積水ハウスには新築から10年間の構造耐力上主要な部分などについて瑕疵担保責任があります。他社で増改築した場合は積水の保証がなくなってしまう恐れがあります。
    積水の担当者に確認してみてください。

    2020年3月17日 10時21分

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この投稿は、2020年3月16日時点の情報です。現在とは異なる可能性がありますので、ご自身の責任のもと参考にするかご判断くださいますようお願い致します。