床・フローリング張替え | 集合住宅(アパート・マンション)
集合住宅で無垢材を使うことができますか？
EAさん
集合住宅に住んでいます。ツルツルでフニャフニャした一般的なフローリングを張り替えたいと思っています。
無垢材の夏はサラサラ、冬は温かいフローリングに憧れています。が、マンション規約で防音対策の基準をクリアしたものしか使用してはいけないことになっています。自分で調べてみると無垢材を張り替えることはなかなか難しいとのことですが、何か対応してリフォームできるものなのでしょうか？
また、床暖房に対応できる無垢材はあるのでしょうか？
リフォーム会社の回答
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こんにちは、EAさん。
マンションの規約がわからないので、正確には回答できませんが、防音シートなどを施した状態で床を貼ることが可能ならどうでしょうか。
床暖房用の無垢材というのは、数年前に一度使いましたが、やはり、部分的に反りの激しい所が出て、アフターで補修したことがあるので、可能なら突板といって表面材に無垢材を厚めに貼った合板の床材が、無垢よりは反りが少ないと聞きましたので、地元の工事店さんに色々調べてもらってください。ありがとう2020年5月28日 14時17分
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EAさん、こんにちは。
フニャフニャということは直貼りフローリングと言って
フローリング裏に遮音材が貼ってあるんものですね。
無垢材でも裏に遮音材が貼ってあるものもございます。
マンションの直貼りの場合（２重床でない場合）は遮音材が必要になります。
遮音材が貼ってない無垢材を貼る場合でも22ミリの遮音マットを敷いてから
無垢材の施工になりますんので、どちらにしてもフニャフニャ感は出てきます。ありがとう2020年5月28日 19時08分
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EAさん、こんにちわ。
地元のリフォーム専業会社からも アシストさせて頂きます。!(^^)!
マンションの状況は前述の業者様のご判断の通りです。 いずれにせよ階下への配慮や素材の選定が必須となって参ります。
私共のご提案は EA様のご要望にお応えできる「妥協案」となりますが これも管理会社への届け出は必要と存じます。
プランは、ご要望の「無垢材」を現状のフローリング材に重ね貼りする案です。
無垢材はしっかりした12mm厚以上の（単板ではなく確実に組み合わせの出来るサネ付フローリング材）本物を選べば 施工上もそんなに大工事にならなくて、ご心配の”ぐにゃぐに感”はほぼ軽減されるかと考えます
現状のフローリング材はおそらく遮音効果のあるものなので階下へのご心配はないと考えますし無垢材の良さである経年の色の変化であったり、木材の香りや自然なひび割れまでも 楽しんでいただければと思います。
ただ 重ね貼りとなりますので現在の床が 板厚分上にあがってきますので ドアの干渉や
他の部屋とのわずかな段差が生じる事もありますのでこの点、施工に際して解決方法を考慮しておかねばなりませんね、
施工前にプロと現場をを見ながらお打合せになるようお奨めいたします。
大阪市西区 ヒューネットオン株式会社ありがとう2020年6月2日 12時14分