ベランダ・バルコニー  |  戸建て

2階バルコニーの下が居住スペースになっている戸建て。居住スペースに雨漏りしますか？

mameさん

バルコニーについて。

最近購入した住宅なんですがバルコニーの下がリビング等の居室になっています。
最初見た時は驚きました。昔は建物から出ている？むき出しになっているタイプが多かった印象ですが、最近の住宅を見ていると、このタイプのほうが多いように感じます。（住宅展示場を巡ってもこちらのほうが多かったです）

しかし、ふと疑問に思ったのですが、バルコニーは床の防水処理が大事ですが、怠るとヒビ割れなどが発生し、雨漏りの原因にもなるそうですが、上記のような下が居住スペースになっているバルコニーの場合、防水処理などを怠ると、居住スペースに雨漏りするのではないでしょうか？

そしたらいっそのこと、むき出しになっているバルコニーのほうがよかったのではないかとも思ってきました。

メンテナンスをしっかりすればいい話かもしれないですけど...